内蒙古地方政府重金打造的一座空城-鄂尔多斯被曝"鬼城"后，正行进在城镇化发展之路上的中国还存在着更多"鬼城"危机。透过本台记者近日采访，很多地方政府负债造城，更严重的"鬼城"遍布在四线、五线的城市，有评论员指出，"鬼城"的破灭是中国房地产泡沫破裂的先导。
世界闻名的"鬼城"鄂尔多斯曾经是大陆最富有的城市，自从2011年下半年房地产泡沫破灭，民间借贷危机爆发，楼市崩盘，遍地的烂尾楼，遍地的空楼，以及遍地的讨债人，地方债总量超过千亿，各界都在关注鄂尔多斯是否会率先引爆中国地方性债务危机，成为第一张倒下的多米诺骨牌。8月15日，鄂尔多斯的居民王先生向本台介绍，当地持续萧条以来，很多人都是用房子和车子以物换物的方式来过着抵债的日子。
【录音】整个鄂尔多斯城里圈内流行以物换楼。现在很多人手里有房，根本就没人居住，它服务措施基本就没有，属于停滞阶段，比如说煤气呀，地下深井水，和物业，它基本都没有属于停滞阶段。尤其是到晚上，白天看得见的这么很好的很漂亮的一座城市，高楼林立的，但是一到晚上它就是一座死城楼，一座大楼亮不了两三盏灯，马路上根本就没人，你就是站在十字路口正当中站着，它来来回回也没有几辆车过，就是死城一座！
近年来，中国各地"鬼城"频现，据目前公开资料盘点全国鬼城，内蒙古排名第一，共有4座"鬼城"，分别是内蒙古鄂尔多斯康巴甚、内蒙古呼和浩特清水河、内蒙古巴彦淖尔、内蒙古二连浩特。河南排名第二，共有3座"鬼城"，分别是河南郑州郑东新区、河南鹤壁、河南信阳。江苏排名第三，共有2座"鬼城"，分别是江苏常州、江苏镇江丹徒。此外，还有辽宁营口、湖北十堰、云南呈贡。被誉为"亚洲最大别墅区"的天津京津新城，空置率高达90%，俨然一座空城。江苏常州维权人士张建平表示，江苏不只有2座"鬼城"，更严重的"鬼城"遍布在四线、五线的城市。
【录音】贪腐导致了今天这个"鬼城"的出现，大面积的"鬼城"。这种"鬼城"非常可怕，一路过去都是高楼大厦，对于常州常住居民的话，怎么住得了这么多房子。你说卖给外地人，外地人也是他那里也都是一样的。那些当官的，土地是不劳而获，这个可以获取大量的不义之财，比鸦片利润还高，中共官员哪一个不趋之若鹜？因为常州她属于三线城市，现在更严重的"鬼城"就是四线城市、五线城市。那些小城市那更不得了，一望过去都是房屋，就是这个制度的腐败导致了"鬼城"出现。
湖北十堰原本宣称，发展目标为国际知名的生态文化旅游区，国家重要的汽车产业基地和鄂渝陕豫四省（市）交界地区的区域性中心城市。一位湖北十堰的郑先生说，当地盖了好多房子都没人住。
【录音】房子不好卖，它因为现在老百姓都知道买得起住不起。它物业管理费，杂费这费那费都给你加一些费用，你都想象不到的，它都加些费用让你交，你不交也得交，不交你就住不起，还叫你住不成，你弄得上当了，有多少买了退都退不掉了。
美国南卡罗莱纳大学艾肯（University of South Carolina Aiken）商学院教授谢田博士（Dr. Frank Tian Xie）表示，为了地方政府的GDP和官员政绩，盲目的投资、负债建设造就了中国各地的"鬼城"，耗费占用了大量资金，这些项目的投资回报率一般都非常的低甚至为零，而投资收回期又格外的长，这就是导致国有商业银行现金紧缺，出现"钱荒"的首要的原因。
【录音】当"鬼城"的噩耗传来，高铁又收不回贷款，新机场没有航班起降、基建投资没有产生预想的现金流入的时候，"钱荒"的出现就不可避免。"钱荒"发生之后，银行新辟贷款，投资建设暂缓一定会发生停滞，那些上马一半的项目，那些刚开始建设还没有竣工的项目，就有极大的可能变成又一个鄂尔多斯。所以事实上是鬼城促进了中国"钱荒"的出现，而"钱荒"的出现又会反过来促成新的、更多的鬼城的出现。
希望之声国际广播电台记者王倩 杨芳采访报道
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