希望之声: 温州房市“倒挂”严重“弃房” “跑路”增多

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温州房市"倒挂"严重"弃房" "跑路"增多 Aug 23rd 2013, 15:04 截至今年7月份，中国 70个城市中 有69个城市房价屡创新高，而温州的房价却逆势每况愈下。房价暴跌，许多房子成交价 低于银行贷款，"倒挂"现象愈演愈烈，导致"弃房" "跑路"现象增多。 据第一财经日报报导，截至今年7月，中国其他69个城市，房市一片荣景，房价屡创新高。反观温州，房价却已经连续下降了23个月，"倒挂"现象愈演愈烈。一些新建商品房 比最高峰时下跌了百分之三、四十，个别豪宅 甚至拦腰斩断。这种情况意味着 这些房源成交价 低于银行贷款，有一些人实在没有能力偿还贷款，于是导致"弃房"或 "跑路" 现象时有所闻。 温州区级法院人士透露，今年上半年该院委托拍卖件数是2011年的3.2倍，高达622件，其中百分之七八十为房产，这还不包括企业破产涉及的房产。" 另有一些温州仲介、银行、法院等人士表示，之前房价在高位时，满负荷贷款的新建商品房，如今在房价暴跌后，大都面临成交价低于银行贷款的窘境。 业内人士预测，在房屋供应量放大、实体经济尚无起色的当下，下半年温州房价还可能下降10%左右。房价暴跌 已产生社会信用风险，若"弃房" "跑路"现象不断升温，社会信用体系的破坏 将会更加严重。 虽然8月6日温州在全国46个限购城市中，率先对地方版"限购令"进行松绑，对楼市带来一些利好信号，但许多开发商并不抱太大希望，降价促销现象 依然此起彼伏。 希望之声国际广播电台岳清 忆湘报导

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