希望之声: 大陆房租连43个月上涨

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大陆房租连43个月上涨 Sep 9th 2013, 14:26 最新数据显示，大陆7月份住房租金价格同比上涨4.4%，涨幅比6月高0.3个百分点；环比涨幅0.5%，比6月高0.2个百分点。值得一提的是，住房租金自2010年以来一直保持持续上涨的趋势，并已经连续43个月上涨。 大陆媒体报导，中原地产市场研究部总监张大伟分析，房租连涨43个月是多种因素导致的。首先，一二线城市社会资源与工作机会较多，住房需求相对集中。限购政策导致部分住房需求积压在租赁市场，带动了房屋租金价格上涨。其次，一二线城市房价持续上涨加速，也导致出租房业务对租金预期提高。此外，房屋租赁市场资讯混乱、监管难，导致一些"二房东"囤积房源，趁机吃差价，也是房租上涨的原因之一。 张大伟说："8、9月份是毕业生就业旺季，租赁需求有可能再次出现明显上涨，所以从目前市场总体发展趋势看，房租依然有继续上涨的可能性。"。 业内人士指出，把房租涨幅控制在合理水准，一是要通过增加房屋供应，缓解租赁市场紧张的供求关系，进而稳定房租价格。二是进一步规范房屋租赁市场。针对部分房地产仲介囤积房源，哄抬租金，违规吃差价等行为，政府相关部门应加强市场监管。 希望之声国际广播电台郑念报导

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