希望之声: 大陆楼市续升温 前景令人担忧

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大陆楼市续升温 前景令人担忧 Aug 12th 2013, 08:44 十八大后中共政府换届，楼市调控态度转变，大陆房企重回一、二线城市抢地。2013年前7个月，大陆十大房企共斥资1,352.7亿元人民币购地，金额创4年来最高。然海外媒体甚至一些大陆媒体却并不看好中国经济包括楼市，担心中国会不会出现如底特律那样的破产情况。 本台12日综合消息，近半年来，大陆房地产市场不断升温。万科地产、保利地产、恒大地产等十大房企纷纷重回一、二线城市抢地赚钱。十大标竿上市房企今年上半年权益购地总计耗资为1,019.5亿元，为2009年以来上半年购地支出最高额度。而2012年全年这十家房企的购地支出也仅为1,558.1亿元。今年7月，标竿房企单月更花333.2亿元买地，月增101.5％。 北京中原地产市场研究总监张大伟指出，抢地潮最终归究于政策问题。2009年温家宝启动"史上最严打房"政策，于是房企抢入调控较松的三、四线城市布局。2012年以后，随着十八大高层更换，对楼市调控态度有所转变，房企又重回一、二线城市抢地。 香港中文大学财务学讲座教授、经济学家郎咸平表示，中国楼市"离崩盘"只差半步！ 于此同时，海外媒体甚至一些大陆媒体也不看好中国经济包括楼市。连大陆媒体也自称：股市暴跌，银行闹"钱荒"，中国经济已经悄悄崩盘。 影子银行大规模扩张、地方债问题以及房地产价格飙升等让外资非常担忧中国可能重走日本的老路。那么实体企业大幅亏损、破产倒闭和地方融资平台借新还旧，又令人联想到中国城市会不会出现如底特律那样的破产情况。 希望之声国际广播电台吴家齐综合报导

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