刚刚成为上海新地王的香港新鸿基地产（简称新地），星期四公布2012-2013全年业绩，营收与净利双双下滑。新地主席兼董事总经理郭炳江强调，收益下降主要是受到政府一手楼条例影响，新地又呼吁政府可以考虑撤销辣招。
李嘉诚取消业绩记者会之后，作为香港第二大地产富豪，郭炳江、郭炳联兄弟亮相业绩报告会备受关注，吸引大批传媒到场采访。
卖楼收益少，新地宣布去年度纯利，倒退6%，赚超过403亿元，末期息维持2.4元。新地主席郭炳江强调，所有一手楼都受政府新例影响，拖慢售楼进程，影响收益。
新鸿基地产主席兼董事总经理郭炳江：要经过很多的时间和准备功夫，得到很多的数据，务求我们的卖楼书数据符合一手楼卖楼的要求。
对于梁振英一直坚持不撤辣招，管理层就持不同意见。
新鸿基地产副董事总经理雷霆：我们建议就算这些措施全数推行，都应该视为短期措施，等待楼市供应增加之后，也都考虑检讨，以及在适当的时候取消。
集团日前砸下400亿港币购入上海徐家汇地王项目，新鸿基承认是公司目前最大的投资项目，但郭炳江表示，除非有优质项目，否则集团不会再在大陆购入大型项目。
扒：对于未来香港楼价的升跌，郭炳江认为难以预计，因为外围因素太多，但未来新地将重点发展中小型楼盘，减少对豪宅市场的投入。
希望之声国际广播电台记者梁珍在香港报报导。
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