14号，中共官媒转载一则新闻称，由于多地房价近期快速上涨，在十八届三中全会后房地产调控升级预期可能将趋浓，酝酿已久的房地产调控长效机制将逐渐浮出水面。有专家指出，这种讯息是中共当局在释放烟雾弹、欺骗老百姓。
报导称，住建部等部门近期将对成都等地的楼市进行调研，收集相关信息，总结各地调控楼市经验教训。相关部门已对房地产调控长效机制进行过多轮探讨。在房产税、个人住房信息系统建设和供地政策等方面，有可能在短期内取得一定突破，在房地产调控长效机制中被明确。
"美国南卡罗莱纳大学"艾肯（University of South Carolina Aiken）商学院教授，经济专家谢田（Dr. Frank Tian Xie）分析，由此观察，中共近年多次提出调控方案全都无效。中国没有真正的房地产市场，中国所有的就是中共垄断控制着所有的土地的资源。
谢田指出，事实上，只拥有70年房屋租赁权的中国百姓，根本不需要付房地产税。【录音】它实际上是一个圈套、是一个黑洞。现在看来中共也知道，这个市场泡沫，很可能会从经济上威胁它的整个金融体制和经济体制；也可能会威胁到它的政权，所以中共一再的放出这些风声，什么要这样调控或者长效调控、长效机制。其实都是一点，都是一目的，就是欺骗人民，就是给人们一个虚假的希望，以为这个房地产泡沫可能会得到控制，房价以后有可能会降下来，实际上是根本不可能的。因为这个中国的房地产市场只有一个出路，就是崩溃和破灭。
数据显示，中国中大城市房价持续上涨， 8月70个大中城市中近95％的城市房价续涨；9月份涨幅更大。
北京国情内参首席研究员，独立中国问题评论家巩胜利指出，中国房地产不是商品，是官方擂起来的一种游戏。【录音】比如说据我所知中国的房地产最尖锐的省分，最严重的是南京。南京地方政府在房地产里面所营利的项目包括卖土地、包括层层的税收之类的，他大概占了68％左右，这是2012年的数字。归结到点上，就这只能是房地产的价格越来越高，泡沫化越来越大，这三个方面就是一个是加税、一个是卖土地、还有一个是政府要从土地里面分钱。
谢田认为，从中共本质来说，中共的地方官员们根本不希望看到这个房地产泡沫和市场的破灭。而所有的官员都非常清楚的知道，因为所有利益都在其中。谢田指出，如果真正想要控制、遏止房地产的泡沫非常简单，只要把这个产权公开。【录音】就是说登记，把土地的真正权力还给人民，让市场来调节；曝光那些每个人拥有几十到几百套房地产的贪官，中国的房地产问题，一天之内就可以解决。实际上，中共现在它既没有诚意去解决，也不愿意去解决，因为这会动摇它的统治的经济基础。它们一方面不愿意放弃，这个有效捞钱的手段，另一方面又安抚民心，也不断的放出这些各种各样的控制风声。所以他现在三中权会放出这个风声、那个风声，只不过又是一阵烟雾弹而已。
自2009年12月当局开始楼市调控以来，已经历经5次升级。今年2月，新一轮房地产调控措施"国五条"出台后，至今全中国楼市也没有降温迹象。
希望之声国际广播电台记者梁欣、何雯采访报导
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