27号，中国媒体报道，温州炒房团弃房跑路，炒房夫妻半夜跳楼自杀。有经济专家认为，温州只是开始，这个现象将会蔓延，中国经济的全面崩溃即将开始。
据报道，今年8月底，温州大量断供房公开拍卖，使得这一断供现象进入公众的视野。温州大学房地产研究所研究员陈鸿对媒体表示，温州一些新建商品房比最高峰时房价下跌了30%～40%，个别豪宅价格甚至拦腰一刀。有报道说，被丢给银行的房屋有8000-10000套，也有声音透露达到15000套。
浙江财经学院教授谢作诗对本台表示，温州出现这样的事情是很正常的，不出现反而不正常了，因为中国房地产是有大泡沫的，通过几个重要指标可以得出这一结论。【录音】第一个指标，人民币汇率长期的对内贬值，对外升值，如果没有资产泡沫，这个现象不可能发生的；第二点，M2巨幅膨胀，在08年的时候我们在全世界还排不到第三，但是到了2012年年底的时候，我们就是全世界第一，是美国的1.5倍；第三点，我们的理财产品据说达到13万亿，所有这些表现反映了我们的泡沫化和高杠杆化。
谢作诗指出，钱荒在大陆一定是一个常态，钱荒也是对这个高杠杆化、泡沫化的一个间接的反映，并指出了造成房地产泡沫的两个原因：【录音】一个是货币发的太多了；第二个货币出来钱没地方去，憋在房子上。
首都经贸大学财政税务学院教授焦建国指出，国企的垄断造成民间资本难找投资渠道。【录音】中国整个的产业，不单是温州这样，温州就在于它有资本，但是资本真正找到实业投资的方向是不太容易，好多投资都是有政策限制的，比如民营经济发展，老三个六条、新三个六条的，又二十九条的，不就是有一些个行业民营资本不能进入吗？到现在这个问题也没解决。
美国南卡罗莱纳大学艾肯商学院教授谢田（Dr. Frank Tian Xie）表示，【录音】实际上是中共刺激经济政策和各级政府大规模的基建，大规模的投资，从中牟取私利，从中给它GDP增光添彩，在这个情况之下，大规模的发行货币跟它是相辅相成的，就是大规模发放货币才造成它们有这些钱来基建，才催生了膨胀的房地产泡沫，同时推高了中国的通货膨胀，中共这样的做法，表面上刺激了经济，但实际上是一个虚假的泡沫，除了肥了这些既得利益集团和中共贪官之外，造成的通货膨胀让所有的老百姓来一起背这个沉重的负担。
谢作诗认为，【录音】鄂尔多斯、温州只是开始，以后这个现象还会普遍起来。
谢田推测，【录音】跟着温州之后很可能是沿海其它的一些比较发达的城市，还有有鬼城的那些城市可能都会紧随其后。现在中国的这些银行还在硬撑着，恐怕不会太久，这些房子它们早晚不得不把它当作坏账处理掉，这样的投资数额是非常大的，势必造成银行的账面就要破产，这时就要看中共中央政府是否要出手相救，继续印钞票来给它补充资金。不过这种没那么多钱去救，中国经济全面的崩溃我看即将开始了。
知名财经评论员牛刀说："中国泡沫是已经大到没有边际的超级庞大，不可能有那么大的货币量来维护泡沫。""中国房地产是很血腥的市场，会逼死很多人。"
希望之声国际广播电台记者杨正采访报道
没有评论:
发表评论