继香港地产大亨李嘉诚抛售大陆资产之后，近日，大陆知名万科集团也抛售旗下杭州公司部分地产股权30亿元，这是大陆地产界的又一大动作。有专家认为，这意味着万科资金退出房地产的行动已经开始。
自今年年初以来，大陆知名房产大亨万科董事会主席王石就频频提示楼市风险，最近，万科又抛售旗下杭州公司部分地产股权30亿元，有专家认为，万科资金退出房地产的行动已经开始。这引起业内的广泛关注。
今年9月5日，上海、杭州、苏州分别诞生了总价或单价地王，使这一日成为了中国的"地王日"。但与此同时，王石却在微博发出警告提醒："精明的李嘉诚先生在卖上海等地物业，这是一个信号，小心了！"有报导说，这是今年3月以来，王石第三次警告中国楼市泡沫危险。
王石认为，中国市场存在巨大的不确定性，市场泡沫很显然在加剧。担心中国会走日本上世纪80年代后期的老路。但是当时的日本中产阶层占有很大比例，而中国的贫富悬殊太大，因此如果有一天泡沫破灭后果会更加严重。
另外，王石在接受大陆媒体采访时还曾表示，重庆"打黑"真相曾让他出了一身冷汗，"如果薄不出事，企业家能躲得过他吗？"
前大陆胡润百富榜首富、中国大陆娃哈哈集团宗庆后在第二届世界浙商大会上也警示："房地产泡沫已成，中国不能再建房子了！"
因警告2000年科技股票和2008年房地产市场泡沫而出名的今年诺贝尔经济学奖得主之一、耶鲁大学教授席勒（Robert J. Shiller）是全球百大最有影响力的经济学家，他曾多次到访中国，并多次提及对中国房地产的看法。
席勒认为，中国房地产泡沫严重。他说："在深圳、上海以及其他中国主要的城市，人们在买房，这样房子的价格实际上是数倍于他们的年收入。我们在加州分析房价和收入比，看到的数字是8倍和10倍就觉得太高了。"他2009年以上海房价为例表示，一套房子是一个普通人一年收入的100倍，也就是说工作100年，才能买一套房子。这就是非理性购房。
中共最高智囊机构国务院发展研究中心再发调研报告，29日，该中心主任李伟称，中国房地产泡沫正在破裂。
大陆知名财经评论员、财经专栏作家牛刀曾发表评论文章称，中国的房价泡沫已沦为中共政权掠夺全民财富的工具。日本泡沫破灭后，日本政府在20年里换了13任首相，中国可能不是换首相的问题，而是改朝换代的问题。因为中国本次房地产泡沫远比当年日本泡沫更大，此外国际资本加速逃离，热钱撤出将成为中国房地产泡沫破灭的标志性灾难。
牛刀认为，在西方自由市场经济体制下很正常的经济危机，对极权主义经济体制国家来说可能是灭顶之灾。由于其不想让经济危机扩散到社会危机的心态，致使只要经济上出一点问题都会想办法捂住，有危机也不让爆发，最后形成大泡沫掩盖小泡沫，小问题捂成大矛盾，以致于无法解决，演变成全面的危机，导致独裁者下台或者国家解体。
历史上最明显的例子就是苏联解体，苏联共产党彻底自行灭亡。罗马尼亚、阿尔巴尼亚、红色高棉、民主德国等等这些极权主义经济体制的国家的全部垮台，都是因为开始掩盖经济问题致矛盾最后爆发。
牛刀表示，中国本次危机可能面临的是后一种，甚至在人类的历史上都没有见过，让全世界都目瞪口呆的危机。
希望之声国际广播电台文清综合报道
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