据《经济观察报》11月2号报导,温州断供弃房现象加剧,有企业家说,最坏的时期还没到来的消息引发关注。5号,有金融专家分析,温州泡沫经济悲剧的教训,说明了所有投机性的经济泡沫必然都会破灭。
报导中指出,在"对症下药"的温州金改实施一年半之后,温州的经济也并未走出向好的迹象,反而在债务危机、房产泡沫、实体经济转型阵痛中困顿交织,陷入经济泡沫破裂悲剧。2013年7月,温州法院进入司法处置程序的房产有1.8万套,按每套平均100平米算就是180万平米,这已经是温州两到三年的新房供应量。
中国金融学者宏皓表示,昔日温州"炒房团"变"弃房团"断供弃房现象越来越多,但是大家都看到很多地方像温州政府这样,经济都拖垮了还在拼命的捂着。
(录音):原来比如说弃房的,本来是有一万多家,有媒体的报导,他就是几百家,那问题不严重?所以自欺欺人嘛。地方政府自欺欺人,那你最后这个恶果是自己承担嘛。跟颚尔多斯一样,一开始不也都是捂嘛,最后捂不住崩溃掉了,神木也是这样捂不住,崩溃掉了。多少个城市,山东诸城,中国有多少的城市不都是这样吗?温州不也是这样的,他现在捂不住了,但是还在捂。
报导中一位不愿公开姓名的温州企业家说,最坏的时期还没有到来。中国金融学者宏皓认为,温州泡沫经济的悲剧就是实业空心化,资产泡沫化的过程。
(录音):炒到最后的结果,它必然所有投机性的泡沫都会破灭。到2011年的时候,各种温州的经济开始就破产了、跑路了。这样的情况下因为他们原来银行得互保嘛,所以温州的抵押银行贷款的放贷的时候,你给我担保,我给你担保,过去信用比较好,它有个历史背景,所以互相之间互保,你跑一家企业,于是另外几家企业就会受牵连,等到跑得越来越多,现在整个温州都一团糟,所以有百分90几的企业都被拖垮了。那么它以百分之90几的企业拖垮,房价泡沫自然破灭了。
中国社会经济问题专家程晓农指出,温州的炒房资金几乎全部来自民间资本,泡沫规模有限,中国泡沫经济更要注意的可以说,中国经济是贪官控制的经济,所谓中国的经济的信心,是贪官对共产党它们自己政权的信心。
(录音)::没有万岁的泡沫,所以它肯定是要破的,只是什么时候?习近平现在要做的事情是要让它延长一天算一天。实在的说现在中共这个方向的泡沫还没破,但是不等于说它现在有信心,就永远有信心,这恐怕谁都不相信,连它自己都不相信。所以剩下的问题就是说,什么时候它们失去信心?这个真的我们谁也不知道。
最近,现任中共发改委顾问爆出内幕,称中共中央内部已列出110个房地产已经崩盘或将要崩盘的城市。第一个已经崩盘的鄂尔多斯,接下来,第二个崩盘的是温州,第三个崩盘的城市是海南,而第四个崩盘的城市是贵阳,将要崩盘的城市分别是:大连、沈阳、营口、烟台、青岛、唐山、常州、宁波、石家庄、长沙、海南、丽江、北海、惠州、珠海很快就要崩盘。
希望之声国际广播电台记者王倩、何雯采访报导
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